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海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙），是由財政部授予資產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)。

多年來征地拆遷損失賠償評估項(xiàng)目，為廣大客戶提供的資產(chǎn)評估報告，海潤京豐盡之所能、盡之所有，憑借豐富的評估經(jīng)驗(yàn)，并為之解決資產(chǎn)價值的難題。在客戶中享有過硬、服務(wù)過硬、質(zhì)量過硬、對重點(diǎn)難點(diǎn)問題突破過硬的良好聲譽(yù)。

企業(yè)如果碰到拆遷，大部分適用下述法條！

《國有土地上房屋征收評估辦法》

第十四條　被征收房屋價值評估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價值的因素。

被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值，機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托評估機(jī)構(gòu)通過評估確定。

在此過程中也會遇到各種問題：

1、比如評估機(jī)構(gòu)的選取：評估機(jī)構(gòu)的程度，完全決定您所要賠償?shù)某晒εc否，因?yàn)橘r償不是您隨便跟對方要的，也不是對方想賠償您就能賠償?shù)模械馁Y產(chǎn)評估報告作為依據(jù)。如果您的評估報告不嚴(yán)謹(jǐn)，評估結(jié)果不真實(shí)，數(shù)據(jù)支撐不夠，會直接導(dǎo)致您談判失敗！

2、評估范圍及評估方法的確定：評估范圍的丟項(xiàng)、落項(xiàng)會導(dǎo)致您評估值的減少，但評估范圍不是越多越好，這時您需要經(jīng)驗(yàn)豐富的評估機(jī)構(gòu)指導(dǎo)您那些需要評估。并且對不同的評估范圍采用不同的評估方法，用扎實(shí)的數(shù)據(jù)得出終的評估結(jié)果。

獲得企業(yè)賠償?shù)那疤崾切枰雷约旱馁Y產(chǎn)價值，評估報告的重要性是為雙方提供談判的參考依據(jù)。

我們開展全國業(yè)務(wù)，希望在拆遷評估的問題上，能夠直接幫到您。有具體問題請聯(lián)系：海潤京豐-趙經(jīng)理，聯(lián)系方式在此頁面，7x24小時開機(jī)，請隨時撥打。